Ref. 167 Villa Amadeus
Maspalomas

 


OBJEKTBESCHREIBUNG

Objekt:

Exklusive Villenresidenz

Umgebung:

Promi-Wohngegend

Lage:

starke Hanglage

Zustand:

sehr gepflegt

Kategorie:

WIEDERVERKAUF

Bewertung:

PREIS gemäß LEISTUNG

Klassifizierung:

Top-Immobilie

Bemerkung:

traumhafter Blick auf den Atlantik und Maspalomas


ABMESSUNGEN

Etagen:

1

Grundstück:

14500 qm

überb. Raum:

440 qm

Gemeinschaftsgarten:

qm

Wohnfläche:

420 qm

Schwimmbad:

9 x 4 m

Außerdem:

Com.IslasCanaria/LasPalmas


ENTFERNUNGEN

Ortszentrum:

9,6 km

Krankenhaus:

(Meloneras) 9,6 km

Meer/Gewässer:

9,6 km

Supermarkt:

3,5 km

Außerdem:

Flughafen 39 km, Golf Club Maspalomas 9,5 km


ENERGIE- UND QUALITÄTSMERKMALE

Baujahr:

1985

Immobilien-Typ:

Qualität-Gebäude:

Qualität-Ausstattung:

Heizung:

Energieträger:

Energieausweis:

Ausweisdatum:

Energiebedarf:

kWh/(m²*a)

Effizienzklasse:


RÄUME


KOMMENTAR

Monte Leon – ein Villenresort, wo Beschreibungen wie außergewöhnlich, einzigartig, exklusiv und vor allem ruhig zutreffen. Spanische und viel internationale Prominenz hat hier bereits eine zweite Heimat gefunden – abseits vom Massentourismus in 500 m Höhe und doch nur einige Autominuten vom Zentrum Maspalomas und dem Meer entfernt. In einem Klima, das im Sommer eine angenehme Wärme bietet und im Winter eine Tagesdurchschnittstemperatur von 20 Grad aufweist. Kein Wunder, dass die, die sich hier einmal niedergelassen haben, sehr selten oder gar nicht diesen Ort aufgeben und verkaufen. Um so einmaliger unser Angebot hervorgerufen durch einen Generationenwechsel in der Familie – einer dieser seltenen Momente, wenn hier verkauft wird.

Diese Ausnahmevilla mit ihrem immensen Raumangebot, das überaus großzügig geschnitten ist, ist sicherlich ein idealer Lebensraum für eine größere Familie – darüberhinaus, da sich alle Räume auf einer Ebene befinden, ist sie auch für Rollstuhlfahrer sehr geeignet. Das allein schon durch seine Grundstücksgröße in sich geschlossene Anwesen in absolut ruhiger Lage bietet seinen Bewohnern einen fantastischen Panoramablick auf Maspalomas, die Berge, die Dünen, den Leuchtturm und den Atlantik. Selbst bei Nacht schafft die Küstenbeleuchtung für den Betrachter von dieser Villa aus eine eindrucksvolle Szenerie.

RAUMAUFTEILUNG - Wohnzimmer + Erker (73m²), Esszimmer (37m²), Kaminzimmer (44m²), Küche(23m²), 3 Schlafzimmer (71m²), 2 Bäder (44m²), Gäste-WC (5m²), Wintergarten (67m²), Vorratsraum (20m²), Abstellraum (9m²), Gästeappartment (31m²), Garage (25m²)

Das Objekt selbst befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Sämtliche Räume sind mit italienischem Marmor ausgestattet und natürlich klimatisiert. Die großen Fensterflächen sind mit Panzerglas und das Haus zusätzlich mit einer Alarmanlage ausgestattet.

Auf der Südterrasse befindet sich der beheizte Swimmingpool (9x4), der über eine Überdachung verfügt, die nach zwei Seiten geöffnet werden kann. Direkt neben dieser Terrasse bietet ein Grillplatz mit Sitzgelegenheit einen ebenfalls impressionanten Blick. Unweit vom Haupthaus wurde ein Gargenkomplex errichtet mit einer darüberliegenden kleinen Wohnung für Gäste oder Mitarbeiter. In dem großen südländisch angelegten Garten (14500m²) mit seinem großen und alten Baum- und Palmenbestand kann man in Ruhe verweilen und sich an der Vielzahl von Rosen und anderen blühenden Pflanzen erfreuen. Überzeugen Sie sich am besten vor Ort selbst. Solche Angebote wie hier beschrieben sind äußerst selten und begegnen einem nicht so oft wieder. Gerne organisieren wir Ihre Besichtigung !!!


 

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