Ref. 146 Finca Altavista
Sayalonga

 


OBJEKTBESCHREIBUNG

Objekt:

Villa im Landhausstil

Umgebung:

bergige Landschaft

Lage:

starke Hanglage

Zustand:

ausgezeichnet

Kategorie:

WIEDERVERKAUF

Bewertung:

PREIS gemäß LEISTUNG

Klassifizierung:

Wohnobjekt

Bemerkung:

traumhafter Blick auf Berge und Meer


ABMESSUNGEN

Etagen:

3

Grundstück:

5894 qm

überb. Raum:

495 qm

Gemeinschaftsgarten:

qm

Wohnfläche:

qm

Schwimmbad:

Außerdem:

Com.Andalucia/CostaDelSol


ENTFERNUNGEN

Ortszentrum:

4.0 km

Krankenhaus:

20.0 km

Meer/Gewässer:

15.0 km

Supermarkt:

15.0 km

Außerdem:

zum Golfclub Baviera 10 km


ENERGIE- UND QUALITÄTSMERKMALE

Baujahr:

2004

Immobilien-Typ:

Qualität-Gebäude:

Qualität-Ausstattung:

Heizung:

Energieträger:

Energieausweis:

Ausweisdatum:

Energiebedarf:

kWh/(m²*a)

Effizienzklasse:


RÄUME


KOMMENTAR

Im Süden Spaniens an der andalusischen Küste nicht weit von Malaga bietet diese Immobilie durch ihre exponierte Lage ihrem Besitzer einen Ausblick mit einem eindrucksvollen Mix aus Berglandschaft und Meer. Ein Gefühl der Freiheit und der Ruhe garantiert hier eine besondere Lebensqualität. Hierzu trägt auch das Gebäude mit seiner Süd-West-Ausrichtung bei, das dem bergigen Gelände sehr gut angepasst und mit Aussichtterrassen ausgestattet ist, von denen der Ausblick, die Sonne und - nicht zu vergessen - traumhafte Abendstimmungen zu genießen sind.

Die Räumlichkeiten des Gebäudes sind wie folgt aufgeteilt:

Hauptgeschoss - Wohn-/Nutzraum 219 qm : ebenerdiger Eingang, großzügige Empfangsdiele, Wohn-/Esszimmer (45,91 qm), Küche, Toilette, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad en suite, Ankleideraum, Büro, überdachte Terrasse (70qm)
Untergeschoss – Wohn-/Nutzraum 152 qm: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Diele, Arbeits-raum, Lagerraum, überdachte Terrasse (66qm)
Kellergeschoss/Garage - Nutzraum: 55 qm
Carport-überdacht und nach drei Seiten geschlossen – neben Haupteingang: 42,5 qm

Die Villa ist ihrem Landhausstil entsprechend mit Terracottabodenfliesen und sehr viel Holzelementen ausgestattet , wodurch eine warme Wohnatmosphäre und ein angenehmes Ambiente entsteht. Auch ein offener Kamin fehlt natürlich nicht. In den kälteren Jahreszeiten sorgt eine mit Gas betriebene Zentralheizung für die nötige Wärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Solaranlage. Die Finca ist an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung angeschlossen. Für den Notfall befinden sich im Keller des Hauses ein Wasserdeposit mit 12.000 Litern. Die Möblierung des Hauses wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten.
Dem Golfspieler erschließt sich in nur 10 km Entfernung der BAVIERA GOLFCLUB mit einer attraktiven 18-Loch Anlage und vielen sonstigen Annehmlichkeiten - so auch das erst 2008 gertiggestellte Clubhaus mit seinem Restaurant. Auch im weiteren Umfeld finden sich ungezählte weitere Möglichkeiten, das Golfspiel wirklich auszuleben und zwar das ganze Jahr über.
Alles in allem ist die FINCA ALTAVISTA ein Wohlfühlobjekt - selbst in finanzieller Sicht, weil der geforderte Kaufpreis zum Vorteil des Käufers unter dem eigentlichen Gesamtwert liegt !!!!


 

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