Ref. 144 Casa del pueblo
Icod de los Vinos

 


OBJEKTBESCHREIBUNG

Objekt:

Apartmenthaus

Umgebung:

ländliche Umgebung

Lage:

Ortslage

Zustand:

solide Bauqualität

Kategorie:

ERSTVERKAUF

Bewertung:

Gelegenheit

Klassifizierung:

Anlageobjekt

Bemerkung:

eindruckvoller Blick auf den Atlantik und den Teide


ABMESSUNGEN

Etagen:

4

Grundstück:

0 qm

überb. Raum:

280 qm

Gemeinschaftsgarten:

qm

Wohnfläche:

qm

Schwimmbad:

Außerdem:

Com.IslasCanarias/Teneriffa


ENTFERNUNGEN

Ortszentrum:

1.0 km

Krankenhaus:

17.0 km

Meer/Gewässer:

3.0 km

Supermarkt:

0.5 km

Außerdem:

nach Puerto de la Cruz 17 km, zum Flughafen 40 km


ENERGIE- UND QUALITÄTSMERKMALE

Baujahr:

Immobilien-Typ:

Qualität-Gebäude:

Qualität-Ausstattung:

Heizung:

Energieträger:

Energieausweis:

Ausweisdatum:

Energiebedarf:

kWh/(m²*a)

Effizienzklasse:


RÄUME


KOMMENTAR

Bei diesem Angebot handelt es um die Möglichkeit, den größten Teil eines Appartmenthauses zu erwerben, das am Ortsrand der 26.000 Einwohner starken Gemeinde ICOD DE LOS VINOS liegt.Dieser Ort befindet sich auf einer Anhöhe von 235 m über Meeresspiegel und bietet durch das leicht abfallende Gelände der Ortschaft von den meisten Plätzen aus eine eindrucksvolle Sicht auf den Atlantik, aber auch auf den Teide. So auch von diesem Haus – und zwar nicht nur vom Penthouse und der Dachterrasse, sondern auch von den unteren Stockwerken.

Zum Verkauf steht das erste und zweite Stockwerk mit insgesamt 4 Wohnungen und das darüberliegende Penthouse mit seiner grossen Dachterrasse. Dazu gehören außerdem 60qm Hofraum (Teil eines 200qm Parkplatzes) und eine Garage. Trotz seiner ländlichen Lage ist man mit dem Auto in weniger als 15 Minuten in Puerto de la Cruz und am Atlantikstrand. Dieses Objekt eignet sich hervorrragend einerseits zur Eigennutzung - zum Beispiel das Penthouse für kürzere und auch längere Aufenthalte - und andererseits kann man mit touristischer Vermietung der 4 anderen Wohnungen eine Rendite erzielen.

Raumaufteilung:

1. OG – Wohnung 1 (ca.80qm) : 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, Bad, Abstellraum
1. OG – Wohnung 2 (Studio ca.30qm) : großer Raum mit Kückenzeile, Bad
2. OG – Wohnung 3 (ca.80qm) : 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, Bad, Abstellraum
2.OG – Wohnung 4 (Studio ca. 30qm) : großer Raum mit Kückenzeile, Bad
3. OG – Penthouse ( ca. 60 qm ): 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bad und großer Terrasse (80qm)

Ein interessantes INVESTMENT für jeden, der das milde Klima der Kanaren schätzt und gleichzeitig an einer guten Geldanlage interessiert ist und das Ganze zum kleinen Preis !!!!!!


 

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